1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 군산시 옥구읍 선제리 소재 ‘옥구초등학교’ 북동측 인근(일련번호1), 구암동 소재 ‘구암삼거리’ 남동측 인근(일련번호2), 옥산면 당북리 소재 ‘백석마을’ 남서측 근거리(일련번호3)에 위치하며, 일련번호(1) 주위는 단독주택 및 교육시설, 주거나지, 전·답등의 농경지가 소재하며, 일련번호(2) 주위는 단독주택, 전·답등의 농경지, 근린생활시설 등이 소재하고, 일련번호(3) 주위는 단독주택 및 전·답등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역에 위치함.

2)교통상황
본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
일련번호(1) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "주거나지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호(2) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "답"임.
일련번호(3) - 사다리형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림"상태임.

4)인접 도로상태
일련번호(1) - 남동측으로 노폭 약 8미터내외, 북동측으로 노폭 약 3미터내외, 서측으로 노폭 약 3미터내외(본 건일부 포함)의 도로와 접함.
일련번호(2) - 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(3) - 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.

5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(2) - 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호(3) - 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본 건 토지 일련번호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거나지" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.