1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""초곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 나지, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 8층 802호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2019.04.12)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 이중창호임.
아파트의 향: 남향
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
본 아파트단지는 남측으로 왕복 5차선 포장도로(양측에 인도 있음)와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-05-13), 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하 기준용적율 210%이하/허용용적율 220%이하30층치하) 기타지구단위계획시행지침 참조), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.