1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 중 2층 오피스 203호로서,

외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m
~25m)(2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.