1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원용교사거리" 북서측 인근에 위치하는 "힐스테이트포항 제302동 제1층 제101호 외 구분건물"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
1)-6) 공히 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물 내 구분건물로서
- 외 벽 : 대리석 및 일부 판넬 마감 등
- 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등
- 창 호 : 강화유리 등임.
4)이용상태
1)-6) 공히 근린생활시설로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 주거용 건부지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
7)인접 도로상태등
단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로 2-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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