1. 지분매각. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납 으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 2. 등기사항전부증명서상 소재지는 해남군 삼산면 구림리 산 8-1번지 지상에 소재하는것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2005.7.15.자로 분할 및 등록전환되어 현황 및 일반건축물대장상 동소 146-22번지(해남군 삼산면 대흥사길 99) 지상에 소재함. 3. 제시외건물(ㄱ.주방 조립식판넬구조 주방 22.4㎡, ㄴ.조립식판넬구조 창고 12.4㎡, ㄷ.각파이프조 가추 15.4㎡, ㄹ.조립식판넬구조 창고 44.9㎡, ㅁ.강파이프조 가추 22.1㎡, ㅂ.조립식판넬구조 사무실 6.4㎡, ㅅ.새시구조 현관 8.4㎡, ㅇ.각파이프조 가추 19.2㎡, ㅈ.조립식판넬구조 린넨실 9.6㎡, ㅊ.조립식판넬구조 창고 16.8㎡) 매각포함. 4. 일반건축물대장상 위반건축물 등재됨.(위반사항 2011년 창고 53.2㎡ 및 부엌 32㎡)