1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역(수도권 전철 1호선)"" 북동측 인근에 위치하며
주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대
로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 1호선 서정리역등이
소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상18층 건물내 제4층 제407호 로서,
외벽:외장석타일붙임 및 몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배, 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형) 1개호로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
주차장시설등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측 및 북측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(전
부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m
~140m미만 협의업무위탁2016.9.9)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.