1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 남양동 소재 ""남양동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용 등으로 형성된 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물 중 제지하층 제101호로서
외벽: 복합판넬마감, 인조대리석마감 등,
내벽: 모르타르위페인팅 등,
천장: 텍스마감,
바닥: 콘크리트노출 등임.
4)이용상태
근린생활시설(현황 공실)으로 이용 중임.
5)설비내역
본건에 전기설비 등 되어 있으며, 본건 건물 1층 공용부분에 위생설비, 본건 건물에 승강기설비 되어 있으나 지하층은 연결되어 있지 않으며, 기계식주차장설비가 되어 있으나 정밀안전점검 미수검으로 사용금지되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2025-02-14)(삼척시 고시 제2025-35호), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건은 장기간 공실상태로서 내부에 곰팡이 등으로 인해 수리 등이 필요할 수도 있으며, 본건이 소재한 지하층은 계단으로만 접근가능하며, 기계실이 소재하여 소음 및 하수냄새 등의 문제가 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

- 본건은 관리사무소 탐문결과 관리비가 장기간 체납되어 있는 바 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람.