1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "성남초등학교" 남동측 도로 건너편에 위치하며, 부근은
대로변으로는 각종 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 위치하고, 후면으로는 다세대주택
및 단독주택 등이 혼재된 노선상가지대로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도
성남교육지원청 고시번호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항
현장조사일 현재 공사를 위한 가림막이 설치된 상태의 공실이나 자세한 임대사항은 미상임.
- 기타
해당사항 없음.
1)건물의 구조
1985. 07. 31. 사용승인되고, 2005. 10. 26. 5층이 증축된 철근콘크리트 스라브, 경량철골구조
평스라브지붕 등의 지하1층 지상5층의 건물로서,
외벽: 석재타일 붙임 등
내벽: 벽지도배 및 각종 인테리어 마감 등
창호: 새시창호임.
2)이용상태
상업용부동산 용도이나 현장조사일 현재 공실상태임.
3)설비내역
위생 및 급배수시설 갖추었음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
2005. 10. 26. 증축된 지상 5층은 공부상 경량철골구조이나 현황은 철근콘크리트 및 일부 경량철
골조임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항
현장조사일 현재 공실상태이나 자세한 임대사항은 미상임.
- 기타
해당사항 없음.