1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현 현대모닝사이드 1단지 아파트" 남측 인근에 위치
하며 부근은 근교 주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설,
임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 수원역이 소재하여 대중교통 이용은
보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한
지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다가구주택으로서,
(사용승인일 : 2016.11.14)

외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도 및 사진"참고)
3)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비 등임.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.