1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5·8호선 ‘천호역’ 북동측 인근에 소재하는 아파트 제9층 제903호로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

2)교통상황
대상물건 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5·8호선 ‘천호역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 및 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상19층건 내 제9층 제903호로서,
외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본 건은 서측으로 노폭 약 25m, 북서측으로 노폭 약8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-15)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
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2) 기타
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