1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 '서울강빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2023.04.07)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설(상호 : 스마트해법수학)로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 16M, 남동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-06-26), 준주거지역(2017-06-26), 중로1류(폭 20m~25m) (2017-06-26)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-06-26)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25), 공공주택지구, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 공장설립제한지역(2016-11-28), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.