1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 ""지하철1호선 신천역"" 북동측 인근에 위치하
는 ""동대구반도유보라 제102동 제16층 제1607호(전유면적:39.7596㎡)"" 단위세대로서, 부
근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시
설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스
정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 제16층 제1607호 단위세대로서,
외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등,
창호: 새시창입니다.
4)이용상태
가) ""아파트""로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의
한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 현황 ""아파트부지""입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남·동측으로 왕복2차선의 포장도로, 북측으로 폭 약 7-8m의 포장도로, 서측으로
폭 약 3m의 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-08-31)(주간선도
로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-31)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(20
23-08-31)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(꿈꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.