1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 '운암중학교' 남서측 인근에 위치하는 통칭 'NSB센텀 제2층 제202호'단위세대로서 주위일대는 단독 및 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 및 간선도로가 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호 단위세대로서
외벽 : 석재치장, 스콘코트 등
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등
바닥 : 장판지깔기, 타일 마감 등
창호 : 새시 창호
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 '다세대주택 및 오피스텔'
부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 6미터 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인
하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.