1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구만촌초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 학교, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 북측 하향 완경사지대에 위치하는 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)
은 건설과{666-2922 2991} 확인임.




6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 토지 지상에 소재하는 조경수는 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함
평가하였음.
1)건물의 구조
일련번호(가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1985.07.31.)
외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시 이중창임.

일련번호(나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1985.07.31.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샷시 단창임.
2)이용상태
일련번호(가) : 단독주택으로 이용 중임.

일련번호(나) : 변소로 이용 중임.
3)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비(주택 부분) 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.