1)위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 "강구초등학교" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지대 내 서측 하단부는 완경사, 동측 상단부는 급경사
이며, 서측 하단부는 현황 "대", 동측 상단부는 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 1-2미터의 보행 통로에 접하며, 차량 접근은 불가함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 현황 "대" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.