1)위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 쌍암동 ""롯데마트 첨단점"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
3)건물의 구조
구조: 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 13층 건물 중 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 새시창호임.
4)이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 2차선 포장도로에 접하며 본 건은 남향임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.