1)위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '월산5동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며,
인근에 근린상가, 주택등이 소재한 노선 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
대상물건은 세장형토지로서, 등고 평탄하며, ""상업용부지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건은 북동측으로 왕복8차선의 아스팔트포장도로와 보도블럭 인도가 개설되어있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 준주거지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 광로3류(폭 40m~50m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>임.

6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

1)건물의 구조
일련번호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층/지하1층 건물로서,
외 벽 : 세라믹타일마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 + 인테리어공사중 중지됨,
바 닥 : 콘크리트 마감,
칭 호 : 새시창호임.

2)이용상태
대상물건 일련번호(2) 1층 ""휴게음식점(공실), 2층 ""사무소(일부 공실)"", 3층~5층,
지하층 ""병원(공실)""로 이용하고있음.
3)설비내역
일련번호(2)는 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이
되어있으며, 2층에는 시스템에 의한 냉.온풍설비가 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "" 지적 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.