1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 '광주광역시청' 남측 인근에 위치하는 '중흥에스-
클래스스카이31 7층 801호외 5개호'로서 부근은 공공시설, 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로
중심상가지대를 이룸.
2)교통상황
상무지구내 간선도로망 정비되어 있고, 대중교통 이용도 편리하여 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층/지하3층(사용승인일:2014.9.22) 건물내
7층 801외 5개호로

외벽: 알미늄복합판넬, 몰탈위페인팅 등
내벽: 인코트마감, 타일 등
창호: 강화유리 새시창임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 냉방설비, 소화전설비,
화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 편도3차선 도로, 남측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 차량통행은 남측도로를
이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20~25m)(접함), 중로2류(폭 15~20m)
(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 페문부재로 외부관찰에 의해 조사함.