1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""들안길초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""수성헤센더테라스"" 제21층 제2122호 오피스텔로서, 부근 일대는 아파트, 주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장, 대구도시철도 3호선 황금역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상29층건 중 제21층 제2122호 단위오피스텔로서,

<사용승인일자 : 2020.3.05>

- 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등.
- 창호 : 시스템창호 등임.
4)이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, '업무시설(오피스텔) 부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 폭 약 12미터내외, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
'일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가
기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인'임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.