1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 ""서울강남초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 7호선 ""상도역""이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2021.12.10)
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 등
창호 : 섀시창호 등임.
4)이용상태
기호(가) : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 ""건물내부구조도""참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, ""오피스텔"" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 ""매봉로""에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.