1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층건물 중
제2층 제204호로서
외벽: 몰탈 위 페인트마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.

4)이용상태
아파트으로 이용중임.

5)설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-06-13), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-06-07)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ), 상대보호구역(서부교육지원청), 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대보호구역, 절대보호구역(서부교육지원청), 성장관리권역.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.