1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""9호선 염창역"" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ""염창역""이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 건 내 제3층 제303호로서
(사용승인일 : 2022.01.11.)

외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 ""민간임대주택 등록""으로 등기되어 있음.

등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
-임차보증금 금399,000,000원
-임대차계약일자 2022년07월20일
-확정일자 2022년07월29일