1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '서울신구로초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으
며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의
이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상 14층 건물 내 제9층 제904호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)'임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
CCTV설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지
로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2) 공히
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교
육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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