1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 ""발산역"" 북북서측 인근에 위치하며,
주위는 주상복합건물, 업무시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지, 근린상가, 근린생활시설
등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 '발산역' 등이
소재하여 대중교통 편의성 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층건 내 제3층 제313호로서
외벽: 외장석재 붙임 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
창호: 샷시 등임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재방재설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 포장된 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과확인요망) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지및군사시설보호법>,도시개발구역, <도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고제2016-2272호(2016.11.24.))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.