1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""시흥5동주민센터"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여
건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2018.10.19.)

외벽 : 화산석 및 벽돌타일 붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 5~6m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 3~4m 내외의 도로와 각각
접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-
3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비관리지역<빈집 및 소규모주택
정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에
관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산
주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)((지목 「도로」 한정](지정기간:2024
.9.10.~2029.9.9.))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-
3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모
주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정
비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)
(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)([지목 「도로」 한정((지정기
간:2024.9.10.~2029.9.9.))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.