1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화일초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제씨동 제4층 제403호로서,
-외벽 : 석재붙임 등 마감임.
-창호 : 하이샷시 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '건물내부구조도' 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등의 설비가 구비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 가장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대사항은 미상임.