1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 소재 '원계마을회관' 남서측 인근에
위치하는 원계대동다숲 제106동 제4층 제403호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설,
공장, 농경지, 학교 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반
대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층건 중 4층 403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 섀시창 구조 임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,
난방 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역
(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2
025-01-08)(광려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.