1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장, 지하철(김포골드라인 구래역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상15층 건물 내 4층 423호 외 5개호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)"임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 각각 폭 약35m, 약15m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.