1)위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 초지동 소재 ""별망중학교"" 남측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는
에비뉴시티오피스텔 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재
하는 상업지대로서 북측 및 동측 인근으로는 아파트단지, 서측 근거리로는 반월국가산업단
지 내의 공장지대가 위치함.
2)교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.9km
지점에 고잔역(4호선,수인분당선)이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 2층 206호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임(별첨 내부구조도 참조).
5)설비내역
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(별망중학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.