1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ""능곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 상업용건물 등이 혼재하는 주거지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 능곡역
(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상23층 건물 내 제106동 제6층 제602호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(
접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11
-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.