1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 ""화순중학교"" 서측 인근에 위치하며 인근에는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 22층 중 제14층 제1405호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재마감, 벽돌마감
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 및 상가부지임.
7)인접 도로상태등
단지 내 진입도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(건폐율20%이하,용적률236%이하,높이22층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.