1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 '고양시청' 남동측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 및 소방서등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하고
운행횟수 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '상업용 건부지' 상태로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 남서측으로 왕복 6~8차선, 남동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
1)건물의 구조
-기호'2'(가) 에이동
연와조, 세멘벽돌조 세멘기와지붕 지하1층, 지상1층 건물로서,
외벽은 몰탈위페인팅등 마감,
창호는 샷시창호임.

-기호'3'(나) 비동
경량철골조 경사지붕 지상1층 건물로서,
외벽은 몰탈위페인팅등 마감,
창호는 샷시창호임.
2)이용상태
기호'2', '3' 모두 근린생활시설(공실) 상태이며, 장기간 방치된 상태로 판단됨.
(상세이용내역은 '건물이용 및 임대상황' 참조)
3)설비내역
-.
4)부합물 및 종물
'건물개황 및 이용상황' 참조
5)공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 기호'2'(가) 에이동은 도로명주소가 '고양대로 1339'
로 되어 있으나 일반건축물대장 및 현황 '고양대로 1337'인 바 이를 기준하였으며,
지하실 15.12㎡는 현황멸실 상태로 평가제외 하였으니 참조바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조바람.