1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공기관, 각급 학교 등이 소재하는 바 제반 주위여건은 무난함.

2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선역(탄현역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상55층 중 제35층 제3502호로서,
(사용승인일 : 2013.04.26.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
4)이용상태
아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 북측 및 동측 공도를 이용함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역(탄현주상),대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉),대로3류(폭 25m-30m)(접합),사회복지시설(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합),청소년수련시설(저촉),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상탄초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.