1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 ""소래포구종합어시장""동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 수산시장, 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 내 1층 111호,112호로서,

외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등 입니다.
4)이용상태
111호,112호 : 현황 일반음식점으로 추정됩니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 운동시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 남측으로 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-12-21) , 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래) , 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-30)(소로2-10)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호1(111호),일련번호2(112호)는 인접호수와 벽체 경계구분 없이 사용 중인 것으로 파악되는 바, 추후 정확한 사실확인을 요하며 경매진행시 참조바랍니다.