1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천연송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 센트럴파크역(인천지하철1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 지상47층 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 페어그라스 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
아파트로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2010.11.17