1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위
치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천
2호선 ""시민공원역"" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 건물 내 12층 1204호로서,
2018년 12월 20일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 부지 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로
상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 ~ 4 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한
구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.