1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천푸른나래공원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 일반공장, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공장(지식산업센터), 지식산업센터 지원시설(제1종. 제2종 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 702호와 인접호수인 703호 소유자는 등기사항전부증명서상 ㈜가온세정으로 등재되어있고, 7층 안내표지판에도 2개호수가 ㈜가온세정으로 표기되어 있어, 경매 진행시 내부 일체이용 여부 등을 확인하시기 바람.