1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영교차로 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 병원, 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 환승역(2,3호선) "수영역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 광대한면에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하)
<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건으로서,

·외벽: 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅 마감,
·내벽: 몰탈위페인팅마감 및 인테리어 마감 등,
·창호: 샷시창호임.
2)이용상태
일반건축물대장 및 현황 근린생활시설임.

·지하1층: 폐문,
·1층: 마징가,
·2층: (주)SSJ,
·3층: 메가시티건설,
·4층: LOLCITY 종합인테리어 로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 일부 냉·난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타사항: 기호(2)건물은 건물등기사항전부증명서상 광안동 89-2번지 및 광안동 89-5번지
양 지번상에 등재되어 있으나, 89-5번지는 89-2번지에 2021년 3월 25일자로 합병되어, 현
황 89-2번지상에 소재함.