1)위치 및 주위환경
본 건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 ""대구구지초등학교"" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 '제3층 제304호' 단위세대로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.
4)이용상태
'아파트' 로 이용 중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, '아파트부지'로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남측 내지 남동측으로 폭 약 8미터의
포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,
소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타
본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황
및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부
관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가
하였으니, 이 점 참고하시기 바람.