1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘경상공업고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로
서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
동측 및 북측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용
건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 13미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2022-03-30)(대명4동(남구36) 재개발사업)
(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
1)건물의 구조
일련번호 가): 시멘트벽돌조 슬래브지봉 2층건으로서,
(사용승인일: 1994.08.31)
-외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅마감 등,
-내벽: 벽지 및 타일 치장 등,
-바닥: 장판지 및 타일 마감 등,
-창호: 하이샷쉬 이중창임.
2)이용상태
일련번호 가) 1,2층 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물(일련번호 ㉠,㉡)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.