1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 ""남일면 신정1리 경로당"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상 토지 일련번호1,2까지 소형차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
대상 토지 일련번호1,2는 부정형의 완경사지로서, ""답기타(일련번호1), 휴경지(일련번호2) 등""으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
대상 토지 일련번호1 남측 및 일련번호2 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1: 계획관리지역(2018-08-10)(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
일련번호2: 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10- 08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도""와 같이 대상 토지 일련번호1 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(㉠: 비닐하우스)이 소재하고 있으며, 제시외 건물(㉠)은 실측에 의거 면적사정하였으며, 구조·이용상태·내구연한·유용성 등 그 밖에 가격형성에 관련되는 제요인을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

7)공부와의 차이
대상 토지 일련번호1,2는 공부상 지목 ""답"" 이나, 일련번호1은 현황 ""답기타"", 일련번호2는 현황 ""휴경지 등""으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음.

나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

다. 대상 토지 일련번호2 지상에 자생하는 입목은 일반거래관행상 토지에 포함하여 거래되고 있는 바, 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

라. 임대관계 미상임.