1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설,업무시설,주상복합시설,공공청사,병원 등이 소재하고 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호 함.
2)교통상황
본건 건물까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 중앙역이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물내 제5층 제531호로서
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 하이샤시 창호.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 제1종 근린생활시설(의원)으로 등재되어 있음. (내부는 원룸형구조 인것으로 탐문조사(관리사무실) 되었음)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,전기판넬에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비,지하주차장 시설등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.