1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 '고막저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
1) 기호 1
지목 및 현황 도로임.

2) 기호 2
장방형의 완경사지로 제2종근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
1) 기호 1
본건이 도로임.

2) 기호 2
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의)
, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및
군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방
지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 목재 및 벽돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
2)이용상태
1층 : 일반음식점(공실) 및 단독주택, 2층 : 단독주택 구조임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.(후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참조)
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.