1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동에 있는 ""한신초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상건물까지 차량통행이 가능하며, 남동측 직선거리 약 420m 지점에 쌍문역(4호선) 및
인근에 버스 정류장이 있어 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물내 5층 502호로
외벽 : 일부 석재마감 및 벽돌 치장 마감
창호 : 하이샤시 창호 등 임
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부도"" 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 가각정리된 직사각형의 토지로 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 6m 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접하며, 북서측으로
막다른 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역(입안)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역((제한
기간:2025.1.17~.2026.1.16))<건축법>, 건축허가·착공제한지역(지정기간:고시일(20250612)
로 부터 2년)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문 및 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.