1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 황학사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 주상복합아파트 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,2호선 신설동역, 지하철2,6호선 신당역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 304호로서
외벽: 외장석재붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호.
4)이용상태

오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
5)설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등

지적도상 남측으로 로폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이

없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.