1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔
및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 마포구청역)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 16층건내 1층 101호, 102호로서,
(사용승인일: 2021.10.05)

외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등,
내벽: 인테리어 마감 및 페인팅마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설(상호: 위아더)로 기호(2: 102호)와 기호(1: 101호) 일부는 매장으로
이용중이며, 기호(1: 101호) 일부는 창고로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10.
- 2029.9.9.)) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.