1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면, 사등면 내 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건 기호(1~3) 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1~4) 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호(1) 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

본건 기호(2) 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.

본건 기호(3,4) 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 지적도상 도로가 있으나 해당 도로는 장기간 방치되어, 현황 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.