1)건물의 구조
① 기호 1-1): 목조 및 조적조 칼라강판지붕 단층 건물(사용승인: 1984.)로서,
외벽: 몰탈 및 단열재 위 페인팅, 블록 노출 마감 외,
내벽: 벽지 붙임 마감 외,
창호: 목재 창호임.
② 기호 1-2): 목조 및 조적조 칼라강판 및 썬라이트지붕 단층 건물(사용승인: 1984.)로서,
외벽: 몰탈 및 단열재 위 페인팅, 블록 노출 마감 외,
내벽: 황토 및 페인팅 마감 외,
창호: 목재 및 PVC 창호임.
③ 기호 1-3): 목조 및 토담조 판넬지붕 단층 건물(사용승인: 1984.)로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 몰탈 노출 마감,
내벽: 몰탈 노출 마감임.
2)이용상태
① 기호 1-1): 주택(방2, 마루, 주방 등)으로 이용 중임.
② 기호 1-2): 주택(방, 창고, 마루, 다용도실 등)으로 이용 중임.
③ 기호 1-3): 다용도실로 이용 중임.
3)설비내역
① 기호 1-1): 제반 위생·급배수 설비, 난방설비(유류보일러) 등이 갖춰져 있음.
② 기호 1-2): 난방설비(아궁이) 갖춰져 있음.
③ 기호 1-3): 제반 위생·급배수 설비 갖춰져 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조 바람.
5)공부와의 차이
1) 본 건 건물은 의뢰목록상 ‘산양리 429, 430’ 지상에 소재하나 현황 ‘산양리 428, 429,
430’ 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 조사됨.
2) 본 건 건물의 의뢰목록상의 구조는 ‘기호 1-1): 목조 함석지붕, 기호 1-2), 1-3): 목조
슬레이트지붕’이나, 현황 ‘기호 1-1): 목조 및 조적조 칼라강판지붕, 기호 1-2): 목조
및 조적조 칼라강판 및 썬라이트지붕, 기호 1-3): 목조 및 토담조 판넬지붕’임.
3) 본 건 기호 1-3) 건물의 의뢰목록상의 면적과 실측 면적이 상이함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임.
② 기 타:
1) 본 건 건물은 의뢰목록상 ‘산양리 429, 430’ 지상에 소재하나 현황 ‘산양리 428, 429,
430’ 지상에 걸쳐서 소재하는 것으로 조사되니 참고 바람.
2) 본 건 건물의 의뢰목록상의 구조는 ‘기호 1-1): 목조 함석지붕, 기호 1-2), 1-3): 목조
슬레이트지붕’이나, 현황 ‘기호 1-1): 목조 및 조적조 칼라강판지붕, 기호 1-2): 목조
및 조적조 칼라강판 및 썬라이트지붕, 기호 1-3): 목조 및 토담조 판넬지붕’인바 본 평
가에서는 이를 고려하여 평가함.
3) 본 건 기호 1-3) 건물의 의뢰목록상의 면적과 실측 면적이 상이한바 본 평가에서는 실측
면적을 기준으로 평가함.
4) 본 건 건물에 설치된 데크 등은 건물에 포함하여 평가함.
5) 본 건 건물의 종물 및 부합물 성격의 제시 외 건물 2개 동은 개략적 실측사정 후 관찰감
가법을 병용한 원가법으로 평가함.
6) 본 건 건물이 소재하는 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물 및 제시 외 건물이 소
재하는 위치의 정확한 확인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기를 바람.