1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 ""연일초등학교"" 북동측 인근에 위치하는
""괴정빌라2차"" (통칭:제다동) 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 다세대주
택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.


2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
창호: 샷시창호임.


4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.


5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),
중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.


9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -