1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 이동면 용소리 소재 '누리마루펜션' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 노폭 4 미터 내외의 진입로임.

기호(4,8) : 공히 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 휴경전 상태임.

기호(2,3,5,6,7) : 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 노폭 4 미터 내외의 진입로가 소재함.

기호(2~7) : 공히 지적도상 맹지임.

기호(8) : 기호(1)을 통하여 접근 가능한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1~8) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.